2 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Naudin, affiche un prix moyen de 2 034 €/m², inférieur de 19.57 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 409 mètres
- - Rochefort à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 784 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 674 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Naudin, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Naudin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Naudin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 034 €/m², le 2 Impasse Louis Naudin se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Naudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Louis Naudin se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 2.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
