8 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Louis Naudin, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 19.56 % à celui du n°5 et du 14.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 461 mètres
- - Rochefort à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 845 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 904 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 657 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 384 mètres
Ventes au 8 Impasse Louis Naudin
Une vente a été recensée au 8 Impasse Louis Naudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Louis Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Louis Naudin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Louis Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Louis Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Louis Naudin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Louis Naudin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 8 Impasse Louis Naudin se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Louis Naudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Louis Naudin se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 2.78 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
