6 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Louis Naudin, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 16.07 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 6 Impasse Louis Naudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 460 mètres
- - Rochefort à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 838 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 906 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 659 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Louis Naudin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Louis Naudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Louis Naudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Louis Naudin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Louis Naudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Louis Naudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Louis Naudin dans son marché local
Prix du 6 Impasse Louis Naudin par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Naudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 6 Impasse Louis Naudin se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Louis Naudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Louis Naudin se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
