3 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 537 €

de 1 981 € à 3 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 537 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Impasse Monrouzeau, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 115 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0997 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0998 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 213 mètres
- Rochefort à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 993 mètres
- Collège Pierre Loti à 339 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 477 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 252 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Monrouzeau

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Monrouzeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Joseph Dulaurens(2 534€)

36 Rue Philippe Denfert Rochereau(2 534€)

1 ter Rue Joseph Dulaurens(2 529€)

Prix du 3 Impasse Monrouzeau dans son marché local

Prix du 3 Impasse Monrouzeau par rapport à la voie

Sur Impasse Monrouzeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 3 Impasse Monrouzeau se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Monrouzeau par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Monrouzeau se situe 4.23 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 36.13 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.