1 Place Samuel de Champlain, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 189 €

de 1 659 € à 2 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 509 €

de 2 119 € à 3 364 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Samuel de Champlain, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 1 Place Samuel de Champlain, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 839 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0186 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champlain à 89 mètres
- Rochefort à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1152 mètres
- Collège Pierre Loti à 564 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 704 mètres
- Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 393 mètres
- Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place Samuel de Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Samuel de Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Samuel de Champlain(2 487€)

3 Rue du 4 Septembre(2 057€)

1 Rue Champlain(2 056€)

14 Rue du 4 Septembre(2 239€)

22 Rue du 4 Septembre(2 056€)

2 Rue Champlain(2 059€)

Prix du 1 Place Samuel de Champlain dans son marché local

Prix du 1 Place Samuel de Champlain par rapport à la voie

Sur Place Samuel de Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 1 Place Samuel de Champlain se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Samuel de Champlain par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Samuel de Champlain se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 44.89 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.