32 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 777 € à 2 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de 0.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 32 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 319 mètres
- Rochefort à 312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 706 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 844 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 606 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 418 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Andre Guesdon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Andre Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Andre Guesdon dans son marché local

Prix du 32 Rue Andre Guesdon par rapport à la voie

Sur Rue Andre Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 32 Rue Andre Guesdon se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Andre Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Andre Guesdon se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -21.71 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guesdon, 17300 Rochefort(2,342 €)

Place Francoise Dorleac, 17300 Rochefort(2,085 €)

Rue du Breuil, 17300 Rochefort(2,451 €)

Rue Nicolas Chauvin, 17300 Rochefort(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Andre Guesdon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Andre Guesdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.