7 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 292 €

de 1 780 € à 2 786 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1852,

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À propos du 7 Rue Andre Guesdon, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rft Gare Sncf Rochefort à 321 mètres
- Rochefort à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 708 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 837 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 600 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 413 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Andre Guesdon

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Andre Guesdon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Andre Guesdon dans son marché local

Prix du 7 Rue Andre Guesdon par rapport à la voie

Sur Rue Andre Guesdon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 7 Rue Andre Guesdon se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Andre Guesdon par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Andre Guesdon se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -21.51 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Guesdon, 17300 Rochefort(2,342 €)

Place Francoise Dorleac, 17300 Rochefort(2,085 €)

Rue du Breuil, 17300 Rochefort(2,451 €)

Rue Nicolas Chauvin, 17300 Rochefort(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Andre Guesdon

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Andre Guesdon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.