21 Rue de la Beaune, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 688 €

de 1 362 € à 1 827 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue de la Beaune, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°23 et de 1.06 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 21 Rue de la Beaune, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 389 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chante Alouette à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1047 mètres
- Collège La Fayette à 1118 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 721 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 828 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 884 mètres

Ventes au 21 Rue de la Beaune

Les 0 ventes au 21 Rue de la Beaune constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Beaune dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Beaune par rapport à la voie

Sur Rue de la Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 21 Rue de la Beaune se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Beaune par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de la Beaune se situe 30.65 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 57.5 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 9.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort(2,064 €)

Rue Edouard Vaillant, 17300 Rochefort(1,770 €)

Rue Paul Bert, 17300 Rochefort(1,770 €)

Rue des Caravelles, 17300 Rochefort(1,743 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Beaune

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Beaune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.