35 Rue de la Paix, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², inférieur de 8.23 % à celui du n°38 et du 8.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 35 Rue de la Paix, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1013 mètres
- - Collège Pierre Loti à 722 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 783 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 559 mètres
Ventes au 35 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Paix, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 35 Rue de la Paix se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Paix par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Paix se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 20.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
