38 Rue de la Paix, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 592 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 8.59 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 38 Rue de la Paix, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1009 mètres
- - Collège Pierre Loti à 723 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 778 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Paix, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 492 €/m². Avec un prix moyen de 2 592 €/m², le 38 Rue de la Paix se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Paix par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Paix se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
