13 Rue des Blanchets, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Blanchets, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°12 et du 7.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue des Blanchets, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 1 logement - 359 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 658 mètres
- - Collège La Fayette à 725 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 329 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Blanchets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Blanchets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Blanchets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Blanchets, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Blanchets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Blanchets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Blanchets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Blanchets par rapport à la voie
Sur Rue des Blanchets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 13 Rue des Blanchets se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Blanchets par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Blanchets se situe 22.87 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -11.29 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
