19 Rue des Dauphins, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Dauphins, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 19 Rue des Dauphins, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Philaudrie.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baril à 99 mètres
- - Rochefort à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 103 mètres
Ventes au 19 Rue des Dauphins
Une vente a été recensée au 19 Rue des Dauphins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Dauphins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Dauphins, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Dauphins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Dauphins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Dauphins dans son marché local
Prix du 19 Rue des Dauphins par rapport à la voie
Sur Rue des Dauphins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 19 Rue des Dauphins se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Dauphins par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Dauphins se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 2.02 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
