23 Rue des Fleurs, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°21 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 23 Rue des Fleurs, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 218 mètres
- - Rochefort à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1144 mètres
- - Collège Pierre Loti à 663 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 793 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 23 Rue des Fleurs se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fleurs par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fleurs se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
