23 bis Rue des Fleurs, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 bis Rue des Fleurs, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Renan-Parat.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 222 mètres
- - Rochefort à 1184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1151 mètres
- - Collège Pierre Loti à 670 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 800 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 329 mètres
Ventes au 23 bis Rue des Fleurs
Une vente a été recensée au 23 bis Rue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue des Fleurs, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 23 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 315 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 23 bis Rue des Fleurs se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue des Fleurs par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue des Fleurs se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.18 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
