2 Rue des Goelettes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Goelettes, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°1 et du 4.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Goelettes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 751 mètres
- - Collège La Fayette à 813 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 423 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 711 mètres
Ventes au 2 Rue des Goelettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Goelettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Goelettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Goelettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Goelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Goelettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Goelettes par rapport à la voie
Sur Rue des Goelettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 2 Rue des Goelettes se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Goelettes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Goelettes se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 7.71 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
