23 Rue des Goelettes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Goelettes, affiche un prix moyen de 2 172 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°21 et du 7.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 23 Rue des Goelettes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 897 mètres
- - Collège La Fayette à 961 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 568 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 734 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Goelettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Goelettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Goelettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Goelettes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Goelettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Goelettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Goelettes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Goelettes par rapport à la voie
Sur Rue des Goelettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 2 172 €/m², le 23 Rue des Goelettes se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Goelettes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Goelettes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 9.48 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
