11 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 086 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 68 mètres
- - Rochefort à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1124 mètres
- - Collège Pierre Loti à 532 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 668 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du 4 Septembre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 11 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 086 €/m², le 11 Rue du 4 Septembre se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du 4 Septembre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du 4 Septembre se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 5.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
