2 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 16.78 % à celui du n°2 bis et de 18.31 % à celui du n°2 ter.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 873 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 169 mètres
- - Rochefort à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1074 mètres
- - Collège Pierre Loti à 575 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 713 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Rue du 4 Septembre se situe 23.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 4 Septembre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 4 Septembre se situe 31.35 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 8.45 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
