22 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Champlain à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 67 mètres
- - Rochefort à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1166 mètres
- - Collège Pierre Loti à 541 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 681 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 22 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 22 Rue du 4 Septembre se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 4 Septembre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du 4 Septembre se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 30.67 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
