51 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°49 et du 0.33 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 51 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 242 mètres
- - Rochefort à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1017 mètres
- - Collège Pierre Loti à 561 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 684 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue du 4 Septembre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 51 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 51 Rue du 4 Septembre se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du 4 Septembre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du 4 Septembre se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 22.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
