94 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°77 ter et de 4.62 % à celui du n°94 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 94 Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 959 mètres
- - Collège Pierre Loti à 596 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 707 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 482 mètres
Ventes au 94 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 94 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 94 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 94 Rue du 4 Septembre se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Rue du 4 Septembre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Rue du 4 Septembre se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 35.99 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
