94 bis Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 bis Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°94 et de 2.34 % à celui du n°77 ter.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 94 bis Rue du 4 Septembre, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Renan-Parat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 953 mètres
- - Collège Pierre Loti à 598 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 709 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 541 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 94 bis Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 94 bis Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 bis Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 94 bis Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 94 bis Rue du 4 Septembre se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 bis Rue du 4 Septembre par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des appartements atteint 2 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 bis Rue du 4 Septembre se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 32.88 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochefort a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 15.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 007 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 688 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 457 €/m² sur la période récente.
