21 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 9.51 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 459 mètres
- - Rochefort à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 821 mètres
- - Collège Pierre Loti à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 787 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 580 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 261 mètres
Ventes au 21 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 21 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Breuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 21 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 21 Rue du Breuil se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Breuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Breuil se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 3.23 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
