23 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue du Breuil, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert Rochereau à 463 mètres
- - Rochefort à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 820 mètres
- - Collège Pierre Loti à 810 mètres
- - Lycée polyvalent Marcel Dassault - Lycée des métiers de la plasturgie, de la productique et de l'outillage à 786 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 583 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 264 mètres
Ventes au 23 Rue du Breuil
Une vente a été recensée au 23 Rue du Breuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Breuil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 23 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 23 Rue du Breuil se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Breuil par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Breuil se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 14.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
