3 Rue du Champ de Foire, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue du Champ de Foire, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 233 mètres
- - Rochefort à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 992 mètres
- - Collège Pierre Loti à 518 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 642 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Champ de Foire, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Rue du Champ de Foire se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Champ de Foire par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Champ de Foire se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
