20 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Edouard Benes, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 8.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 20 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 452 mètres
- - Collège La Fayette à 535 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 181 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Edouard Benes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Edouard Benes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Edouard Benes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Edouard Benes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Benes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Edouard Benes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Edouard Benes dans son marché local
Prix du 20 Rue Edouard Benes par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Benes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 20 Rue Edouard Benes se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Edouard Benes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Edouard Benes se situe 23.18 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 42.15 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
