23 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Benes, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 2 logements - 195 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1704 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 457 mètres
- - Collège La Fayette à 541 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 190 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Benes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Benes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Benes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Benes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Benes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Benes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Benes dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Benes par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Benes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 23 Rue Edouard Benes se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Benes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Benes se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 30.99 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.27 % sur 1 an et baissé de 11.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
