7 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Benes, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°2 bis et du 3.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 7 Rue Edouard Benes, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rft Avenue Des Déportés à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 433 mètres
- - Collège La Fayette à 524 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 243 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edouard Benes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edouard Benes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Benes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Benes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Benes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Benes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Benes dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Benes par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Benes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 7 Rue Edouard Benes se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Benes par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Benes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 18.2 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
