2 Rue Fernand de Magellan, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 313 €

de 2 098 € à 2 651 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Fernand de Magellan, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Fernand de Magellan, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Beaume-Avant-Garde.
2 niveaux - 9 logements - 616 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0708 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0709 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0714 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0717 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0712 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0713 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0715 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0716 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0719 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0721 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0710 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0711 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ledru Rollin à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1146 mètres
- Collège Pierre Loti à 1180 mètres
- Lycée professionnel Gilles Jamain à 826 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 811 mètres
- Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 920 mètres

Ventes au 2 Rue Fernand de Magellan

Les 0 ventes au 2 Rue Fernand de Magellan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Fernand de Magellan dans son marché local

Prix du 2 Rue Fernand de Magellan par rapport à la voie

Sur Rue Fernand de Magellan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 2 Rue Fernand de Magellan se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Fernand de Magellan par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Fernand de Magellan se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -20.79 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort(2,529 €)

Rue de la Beaune, 17300 Rochefort(2,207 €)

Boulevard Edouard Pouzet, 17300 Rochefort(2,466 €)

Rue Edouard Vaillant, 17300 Rochefort(2,193 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Fernand de Magellan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fernand de Magellan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.