3 Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gaston Baril, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°5 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 3 Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Petit Marseille-La Mauratière.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baril à 86 mètres
- - Rochefort à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Loti à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 130 mètres
Ventes au 3 Rue Gaston Baril
Une vente a été recensée au 3 Rue Gaston Baril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gaston Baril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gaston Baril, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Baril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gaston Baril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gaston Baril dans son marché local
Prix du 3 Rue Gaston Baril par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 3 Rue Gaston Baril se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gaston Baril par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gaston Baril se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 0.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
