52 quater Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 quater Rue Gaston Baril, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 4.36 % à celui du n°31 et de n°52 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 52 quater Rue Gaston Baril, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Philaudrie.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baril à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 452 mètres
- - Ecole primaire La Gallissonnière Rochefort à 286 mètres
Ventes au 52 quater Rue Gaston Baril
Une vente a été recensée au 52 quater Rue Gaston Baril. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 quater Rue Gaston Baril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 quater Rue Gaston Baril, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 quater Rue Gaston Baril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 quater Rue Gaston Baril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 quater Rue Gaston Baril dans son marché local
Prix du 52 quater Rue Gaston Baril par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Baril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 52 quater Rue Gaston Baril se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 quater Rue Gaston Baril par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 288 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 quater Rue Gaston Baril se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -5.95 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.18 % sur 1 an et baissé de 11.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
