20 Rue Guepin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 2 026 € à 3 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 20 Rue Guepin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°18 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 20 Rue Guepin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 102 mètres
- Rochefort à 940 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1286 mètres
- Collège Pierre Loti à 904 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 1044 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 301 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 208 mètres

Ventes au 20 Rue Guepin

Une vente a été recensée au 20 Rue Guepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

128 000 €(2 370 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•54 m²

20 Rue Guepin, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Guepin(2 611€)

22 Rue Guepin(2 384€)

21 Rue Guepin(2 619€)

19 Rue Guepin(2 621€)

16 Rue Guepin(2 630€)

24 Rue Guepin(2 580€)

23 Rue Guepin(2 554€)

17 Rue Guepin(2 631€)

Prix du 20 Rue Guepin dans son marché local

Prix du 20 Rue Guepin par rapport à la voie

Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 20 Rue Guepin se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guepin se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -13.73 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.