20 Rue Guepin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guepin, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 20 Rue Guepin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 102 mètres
- - Rochefort à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1286 mètres
- - Collège Pierre Loti à 904 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 208 mètres
Ventes au 20 Rue Guepin
Une vente a été recensée au 20 Rue Guepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guepin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guepin dans son marché local
Prix du 20 Rue Guepin par rapport à la voie
Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 20 Rue Guepin se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guepin se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 17.53 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
