22 Rue Guepin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 757 € à 3 155 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Guepin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°24 et de 5.36 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 22 Rue Guepin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 97 mètres
- Rochefort à 946 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1291 mètres
- Collège Pierre Loti à 903 mètres
- Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 1043 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 295 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 202 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Guepin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Guepin(2 580€)

20 Rue Guepin(2 519€)

21 Rue Guepin(2 619€)

23 Rue Guepin(2 554€)

18 Rue Guepin(2 611€)

25 Rue Guepin(2 550€)

19 Rue Guepin(2 621€)

16 Rue Guepin(2 630€)

Prix du 22 Rue Guepin dans son marché local

Prix du 22 Rue Guepin par rapport à la voie

Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 22 Rue Guepin se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Guepin se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -18.36 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.