2 t Rue Guepin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Rue Guepin, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°3 et du 5.76 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 2 t Rue Guepin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 266 mètres
- - Rochefort à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1140 mètres
- - Collège Pierre Loti à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 878 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 478 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres
Ventes au 2 t Rue Guepin
Une vente a été recensée au 2 t Rue Guepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Rue Guepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Rue Guepin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Guepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Rue Guepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Rue Guepin dans son marché local
Prix du 2 t Rue Guepin par rapport à la voie
Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 t Rue Guepin se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue Guepin se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 7.21 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
