2 t Rue Guepin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 317 €

de 1 670 € à 3 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 t Rue Guepin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 317 €/m², inférieur de 8.71 % à celui du n°3 et de 9.14 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1899,

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À propos du 2 t Rue Guepin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 266 mètres
- Rochefort à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1140 mètres
- Collège Pierre Loti à 942 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 878 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 478 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 241 mètres

Ventes au 2 t Rue Guepin

Une vente a été recensée au 2 t Rue Guepin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2019

73 500 €(1 336 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

2 t Rue Guepin, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Guepin(2 538€)

2 b Rue Guepin(2 550€)

1 ter Rue Guepin(2 476€)

1 bis Rue Guepin(2 551€)

2 a Rue Guepin(2 553€)

2 Rue Guepin(2 558€)

4 Rue Guepin(2 753€)

5 Rue Guepin(2 759€)

Prix du 2 t Rue Guepin dans son marché local

Prix du 2 t Rue Guepin par rapport à la voie

Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 2 t Rue Guepin se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 t Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Rue Guepin se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Rochefort et -20.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.