8 Rue Guepin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 020 € à 3 154 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Guepin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°9 bis et de 0.66 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue Guepin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 142 mètres
- Rochefort à 894 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1245 mètres
- Collège Pierre Loti à 911 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1004 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 349 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Guepin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Guepin(2 525€)

6 ter Rue Guepin(2 580€)

8 bis Rue Guepin(2 540€)

9 ter Rue Guepin(2 546€)

9 Rue Guepin(2 604€)

11 Rue Guepin(2 546€)

10 Rue Guepin(2 535€)

7 ter Rue Guepin(2 602€)

Prix du 8 Rue Guepin dans son marché local

Prix du 8 Rue Guepin par rapport à la voie

Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 8 Rue Guepin se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Guepin se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -11.06 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.