9 bis Rue Guepin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Guepin, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°8 et de 0.9 % à celui du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 bis Rue Guepin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 141 mètres
- - Rochefort à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1247 mètres
- - Collège Pierre Loti à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1000 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Guepin
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Guepin dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Guepin par rapport à la voie
Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 9 bis Rue Guepin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Guepin se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
