9 Rue Guepin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Guepin, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 1.05 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue Guepin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0887 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 150 mètres
- - Rochefort à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1239 mètres
- - Collège Pierre Loti à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 990 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Guepin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Guepin dans son marché local
Prix du 9 Rue Guepin par rapport à la voie
Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 556 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 9 Rue Guepin se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 377 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Guepin se situe 9.68 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -10.84 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 8.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
