7 ter Rue Guepin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Rue Guepin, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et du 4.44 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 ter Rue Guepin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champlain.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0887 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 157 mètres
- - Rochefort à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1233 mètres
- - Collège Pierre Loti à 922 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 983 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Rue Guepin
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Rue Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Rue Guepin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Rue Guepin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Guepin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Rue Guepin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Rue Guepin dans son marché local
Prix du 7 ter Rue Guepin par rapport à la voie
Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 395 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 7 ter Rue Guepin se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Rue Guepin se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 20.41 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
