9 ter Rue Guepin, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 546 €

de 2 028 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 ter Rue Guepin, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 546 €/m²0 mais supérieur de 0.83 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 9 ter Rue Guepin, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre Dame du Faubourg à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 135 mètres
- Rochefort à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 1253 mètres
- Collège Pierre Loti à 917 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 1007 mètres
- Ecole maternelle Anatole France Rochefort à 343 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France Rochefort à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Guepin

Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Guepin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Guepin(2 546€)

9 bis Rue Guepin(2 525€)

8 bis Rue Guepin(2 540€)

8 Rue Guepin(2 597€)

13 Rue Guepin(2 547€)

10 Rue Guepin(2 535€)

6 ter Rue Guepin(2 580€)

9 Rue Guepin(2 604€)

Prix du 9 ter Rue Guepin dans son marché local

Prix du 9 ter Rue Guepin par rapport à la voie

Sur Rue Guepin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 9 ter Rue Guepin se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 ter Rue Guepin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Guepin se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -12.81 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.