31 bis Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°31 et de 4.57 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 31 bis Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Chante-Alouette.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1373 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chante Alouette à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 838 mètres
- - Collège Pierre Loti à 697 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 593 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue Jean Baudin
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue Jean Baudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 31 bis Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 31 bis Rue Jean Baudin se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue Jean Baudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue Jean Baudin se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 19.29 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.35 % sur 1 an et baissé de 12.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
