8 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baudin, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°13 et du 0.24 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Jean Baudin, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 815 mètres
- - Collège Pierre Loti à 561 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 618 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 382 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Baudin
Une vente a été recensée au 8 Rue Jean Baudin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Baudin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Baudin, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baudin dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baudin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baudin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 8 Rue Jean Baudin se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baudin par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baudin se situe 9.55 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 26.01 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
