2 Rue Joseph Dulaurens, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Dulaurens, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 2 Rue Joseph Dulaurens, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Renan-Parat.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roy Bry Quai 1 à 224 mètres
- - Rochefort à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 958 mètres
- - Collège Pierre Loti à 338 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 471 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola Rochefort à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Dulaurens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Dulaurens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Dulaurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Dulaurens, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Dulaurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Dulaurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Dulaurens dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Dulaurens par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Dulaurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 2 Rue Joseph Dulaurens se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Dulaurens par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joseph Dulaurens se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 34.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
