21 Rue Joseph Dulaurens, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Joseph Dulaurens, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°17 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 21 Rue Joseph Dulaurens, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Renan-Parat.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champlain à 116 mètres
- - Rochefort à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 1063 mètres
- - Collège Pierre Loti à 470 mètres
- - Base aérienne école Rochefort / BA 721 à 606 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola Rochefort à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel de Champlain Rochefort à 258 mètres
Ventes au 21 Rue Joseph Dulaurens
Les 2 ventes au 21 Rue Joseph Dulaurens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Joseph Dulaurens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Joseph Dulaurens, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Dulaurens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Joseph Dulaurens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Joseph Dulaurens dans son marché local
Prix du 21 Rue Joseph Dulaurens par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Dulaurens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 21 Rue Joseph Dulaurens se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Joseph Dulaurens par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Joseph Dulaurens se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 32.95 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
