12 rue laperouse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue laperouse, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°5 et du 5.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 rue laperouse, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 335 mètres
- - Rochefort à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 837 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 763 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 516 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 399 mètres
Ventes au 12 rue laperouse
Une vente a été recensée au 12 rue laperouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue laperouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue laperouse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue laperouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue laperouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue laperouse dans son marché local
Prix du 12 rue laperouse par rapport à la voie
Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 12 rue laperouse se situe 23.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue laperouse se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 54.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
