13 b rue laperouse, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 196 € à 3 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 b rue laperouse, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 9.1 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 13 b rue laperouse, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare à 472 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 347 mètres
- Rochefort à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 885 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 744 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 497 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 454 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 422 mètres

Ventes au 13 b rue laperouse

Les 0 ventes au 13 b rue laperouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b rue laperouse dans son marché local

Prix du 13 b rue laperouse par rapport à la voie

Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 13 b rue laperouse se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b rue laperouse se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -4.18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Breuil, 17300 Rochefort(2,451 €)

Boulevard Aristide Briand, 17300 Rochefort(2,457 €)

Rue de la Mauratiere, 17300 Rochefort(2,449 €)

Avenue Docteur Rene Dieras, 17300 Rochefort(2,118 €)

Biens en vente à proximité du 13 b rue laperouse

Les biens actuellement en vente autour du 13 b rue laperouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.