33 rue laperouse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 rue laperouse, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², inférieur de 11.39 % à celui du n°31 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 33 rue laperouse, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry / Merleau Ponty à 371 mètres
- - Rochefort à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 963 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 484 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 33 rue laperouse
Aucune vente n'a été recensée au 33 rue laperouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 rue laperouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 rue laperouse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 rue laperouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 rue laperouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 rue laperouse dans son marché local
Prix du 33 rue laperouse par rapport à la voie
Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 33 rue laperouse se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 rue laperouse se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.51 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
