38 rue laperouse, 17300 Rochefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 476 €

de 1 957 € à 3 247 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 rue laperouse, 17300 Rochefort, affiche un prix moyen de 2 476 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°29 et de 4.14 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 38 rue laperouse, 17300 Rochefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guérineau à 381 mètres
- Rochefort à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 946 mètres
- Collège Edouard Grimaux à 739 mètres
- Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 492 mètres
- Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 494 mètres
- Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 466 mètres

Ventes au 38 rue laperouse

Une vente a été recensée au 38 rue laperouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2024

358 000 €(2 106 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

38 rue laperouse, 17300 Rochefort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

29 rue laperouse(2 579€)

27 rue laperouse(2 583€)

38 bis rue laperouse(2 579€)

31 rue laperouse(2 765€)

36 rue laperouse(2 462€)

25 rue laperouse(2 465€)

40 rue laperouse(2 579€)

23 rue laperouse(2 463€)

Prix du 38 rue laperouse dans son marché local

Prix du 38 rue laperouse par rapport à la voie

Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 476 €/m², le 38 rue laperouse se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime

À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue laperouse se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et -15.21 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 8.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.