38 rue laperouse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue laperouse, affiche un prix moyen de 2 417 €/m², inférieur de 5.33 % à celui du n°27 et du 4.54 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 rue laperouse, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 381 mètres
- - Rochefort à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 946 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 492 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 466 mètres
Ventes au 38 rue laperouse
Une vente a été recensée au 38 rue laperouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue laperouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue laperouse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue laperouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue laperouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue laperouse dans son marché local
Prix du 38 rue laperouse par rapport à la voie
Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 417 €/m², le 38 rue laperouse se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 282 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue laperouse se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 21.82 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
