7 bis rue laperouse, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue laperouse, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 bis rue laperouse, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champlain.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guérineau à 334 mètres
- - Rochefort à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marcel Dassault à 853 mètres
- - Collège Edouard Grimaux à 752 mètres
- - Lycée général et technologique Maurice Merleau-Ponty à 506 mètres
- - Ecole maternelle Georges Guérineau Rochefort à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Guérineau Rochefort à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue laperouse
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue laperouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue laperouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue laperouse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue laperouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue laperouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue laperouse dans son marché local
Prix du 7 bis rue laperouse par rapport à la voie
Sur rue laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 483 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 7 bis rue laperouse se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue laperouse par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis rue laperouse se situe 30.57 % au-dessus de la moyenne de Rochefort et 50.63 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
