2 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Gauffier, affiche un prix moyen de 2 013 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°1 et de 0.8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 541 mètres
- - Collège Pierre Loti à 622 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 322 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 270 mètres
Ventes au 2 Rue Louis Gauffier
Une vente a été recensée au 2 Rue Louis Gauffier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Gauffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Gauffier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Gauffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Gauffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Gauffier dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Gauffier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gauffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 013 €/m², le 2 Rue Louis Gauffier se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Gauffier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Gauffier se situe 11.98 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 1.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.23 % sur 1 an et baissé de 11.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
