33 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Louis Gauffier, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 33 Rue Louis Gauffier, 17300 Rochefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Chante-Alouette.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Morchain à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fayette à 654 mètres
- - Collège Pierre Loti à 640 mètres
- - Lycée professionnel Gilles Jamain à 419 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot Rochefort à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot Rochefort à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Louis Gauffier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Louis Gauffier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Louis Gauffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Louis Gauffier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Gauffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Louis Gauffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Louis Gauffier dans son marché local
Prix du 33 Rue Louis Gauffier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gauffier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 33 Rue Louis Gauffier se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Louis Gauffier par rapport à Rochefort et à Charente-Maritime
À Rochefort, le prix moyen des maisons atteint 2 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Louis Gauffier se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Rochefort et 13.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rochefort a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 11.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 603 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 439 €/m² sur la période récente.
